Impressum

Betreiber dieser Website

Victor Reindl
Hagenmüllergasse 10/5
1030 Wien, Österreich

Offenlegung gem. § 25 MedienG

Medieninhaber und Herausgeber: siehe oben.

Grundlegende Richtung: Private Plattform zur statistischen Auswertung von Wiener Immobilien-Marktdaten aus öffentlich zugänglichen Inseraten. Kein kommerzielles Angebot, keine Anlagegeberberatung.

Datenschutzerklärung

Welche Daten verarbeiten wir?

Immobilien-Marktdaten aus öffentlich abrufbaren Inseraten von willhaben.at (Preis, Größe, Bezirk, Zimmer, Koordinaten, Link zum Originalinserat). Diese Daten beziehen sich auf Objekte, nicht auf Personen.
Vom Nutzer eingegebene Daten im Chat (z.B. Fragen an die KI, eingefügte Inseratstexte). Gespeichert wird der Konversationsverlauf während deiner Session im Arbeitsspeicher des Servers; er geht beim Neustart verloren.
Zugangspasswort (wenn gesetzt) — wird serverseitig als Umgebungsvariable geprüft, nicht gespeichert.
Keine Tracking-Cookies, kein Google Analytics, kein Werbeträger-Pixel.

Watchlist

Die Watchlist wird ausschließlich lokal im localStorage deines Browsers gespeichert. Keine Daten verlassen dein Gerät. Beim Leeren des Browser-Speichers ist die Watchlist weg.

Externe Dienste

willhaben.at — Quelle der Marktdaten. Das Öffnen eines „willhaben →"-Links schickt dich direkt dorthin, es gelten deren Datenschutzbestimmungen.
OpenStreetMap — Karten-Hintergrund. Beim Laden der Karten-Ansicht werden Tiles von openstreetmap.org geladen; deren IP-Log kann deine IP-Adresse erfassen.
Anthropic (Claude API) — beantwortet deine Chat-Nachrichten. Deine Nachricht wird dorthin übermittelt; siehe Anthropic Privacy Policy.
Railway — Hosting. Deine IP-Adresse kann in den Server-Logs erscheinen.

Rechtsgrundlage

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse am Betrieb eines funktionsfähigen, privaten Analyse-Tools. Für die Zugangskontrolle via Passwort: Art. 6 Abs. 1 lit. b (Vertrag).

Deine Rechte

Auskunft über gespeicherte Daten
Löschung / Berichtigung
Widerruf der Einwilligung (jederzeit ohne Folgen)
Beschwerde bei der Datenschutzbehörde dsb.gv.at

Kontakt für Datenschutz-Anfragen: siehe Impressum oben.

Haftungsausschluss

Die angezeigten Marktdaten stammen aus öffentlichen Inseraten und können Fehler enthalten (Tippfehler, Makler-Angaben, Bauträger-Koordinaten). Keine Anlageberatung. Keine Gewähr auf Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Rendite-/Preis-Berechnungen sind rechnerische Schätzungen — die tatsächliche Performance hängt von Marktlage, Finanzierungskonditionen und persönlicher Steuersituation ab.

Quelle und Urheberrecht

Preise, Flächen und Lagedaten sind statistisch-faktische Angaben ohne eigene Schöpfungshöhe. Bilder und Texte aus den willhaben-Inseraten werden nicht gespeichert oder angezeigt; der „willhaben →"-Link führt zum Originalinserat wo diese Inhalte dem Rechteinhaber zugerechnet sind.

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